Prestation · Île-de-France
Démolition intérieure
Cloisons, doublages, chapes et revêtements : une démolition maîtrisée, protégée et propre, avant votre réaménagement.
Réponse rapide
La démolition intérieure consiste à abattre ou déposer les éléments intérieurs d’un local (cloisons non porteuses, doublages, faux-plafonds, chapes, carrelages) pour le réaménager. Elle ne touche pas à la structure porteuse du bâtiment.
Ce que nous démolissons
Cloisons non porteuses
Briques, carreaux de plâtre, plaques de plâtre sur ossature.
Doublages et isolants
Doublages collés ou sur ossature, isolants intérieurs.
Chapes, carrelages et faïences
Revêtements de sol et muraux, chapes et ragréages.
Faux-plafonds
Plafonds suspendus, dalles et ossatures.
Aménagements intérieurs
Cuisines, salles de bain, placards et agencements.
Murs porteurs : sur étude de structure
Nous réalisons aussi des ouvertures de murs porteurs. Elles se font toujours sur la base d’une étude préalable par un bureau d’études structure, qui vérifie la faisabilité et dimensionne le renfort. En copropriété, l’accord de l’assemblée générale est nécessaire.
Protections et nuisances
Une démolition intérieure bien menée prévoit :
- la protection des sols, ascenseurs et parties communes conservés ;
- le confinement des zones de travail pour limiter la poussière ;
- le respect des horaires fixés par le règlement de copropriété ou la commune ;
- l’évacuation régulière des gravats pour garder un chantier dégagé.
Avant de démolir
Repérage amiante avant travaux
Lorsque le bâtiment est susceptible de contenir de l’amiante, le donneur d’ordre doit faire réaliser un repérage avant travaux par un opérateur certifié (article R4412-97 du Code du travail). Nous vérifions ce repérage avant toute intervention. Le retrait des matériaux amiantés est confié à des entreprises spécialisées que nous mandatons.
Plomb
Dans le bâti ancien, la présence de plomb dans les peintures doit être vérifiée avant la dépose des menuiseries, boiseries ou revêtements.
Réseaux
Les réseaux électriques, d’eau et de gaz doivent être coupés et sécurisés avant toute démolition.
Déroulement
- Visite : éléments à démolir, accès, contraintes.
- Vérification des diagnostics et de la nature des cloisons.
- Préparation : protections, coupure des réseaux, organisation des évacuations.
- Démolition par zones.
- Tri et évacuation des gravats.
- Nettoyage et remise des lieux.
Les gravats
Les gravats sont triés (fractions minérales, plâtre, bois, métaux…), évacués avec nos camions bennes vers des filières agréées, et les bordereaux de suivi vous sont remis. Voir Évacuation des gravats et déchets.
Départements desservis
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Questions fréquentes
Démolition intérieure : vos questions
Comment savoir si une cloison est porteuse ?
Seul un professionnel (architecte ou bureau d’études structure) peut le confirmer, à partir des plans et d’une visite. Dans le doute, la cloison est traitée comme porteuse jusqu’à vérification.
Faut-il une autorisation pour une démolition intérieure ?
Les travaux intérieurs qui ne touchent ni à la structure ni à l’aspect extérieur ne demandent généralement pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, les travaux qui affectent les parties communes ou la structure nécessitent l’accord de l’assemblée générale.
Que deviennent les gravats ?
Ils sont triés par flux sur le chantier puis dirigés vers des filières de recyclage ou d’élimination adaptées.
Combien de temps dure une démolition intérieure ?
Cela dépend de la surface, de la nature des éléments et des accès. Le délai est fixé après la visite.
Un bâtiment à préparer ? Parlons-en.
Ou écrivez-nous à contact@atcur.fr. Réponse sous 24 h.