Prestation · Île-de-France
Déconstruction sélective
Démonter plutôt que casser : une dépose ordonnée qui sépare les matériaux pour favoriser leur réemploi et leur recyclage.
Réponse rapide
La déconstruction sélective consiste à démonter un bâtiment, ou une partie de bâtiment, élément par élément en séparant les matériaux par nature. Contrairement à une démolition classique, elle cherche à préserver ce qui peut être réemployé et à diriger chaque déchet vers la bonne filière.
Curage, déconstruction, démolition : les différences
- Curage : retrait des éléments non porteurs, la structure est conservée (Curage de bâtiment).
- Déconstruction sélective : démontage ordonné qui trie les matériaux par nature, pour le réemploi et le recyclage.
- Démolition : abattage de tout ou partie de la structure du bâtiment.
Réemploi : ce qui peut avoir une seconde vie
Selon leur état et la demande, certains éléments peuvent être réemployés plutôt que jetés :
- cloisons amovibles et faux-plafonds démontables ;
- portes et menuiseries intérieures ;
- radiateurs et équipements techniques ;
- dalles de moquette et revêtements en bon état ;
- sanitaires et mobilier fixe.
La réglementation fait du réemploi la solution de valorisation à privilégier pour les produits, équipements et matériaux issus d’une démolition ou d’une rénovation (décret n° 2021-821 du 25 juin 2021). Il dépend de l’état des éléments et des filières disponibles. Chez ATCUR, les matériaux sont dirigés vers des filières agréées de recyclage et de valorisation.
Le diagnostic PEMD
Depuis le 1er juillet 2023, un diagnostic produits, équipements, matériaux et déchets est obligatoire avant la démolition ou la rénovation significative de bâtiments de plus de 1 000 m² de surface de plancher cumulée. Il est réalisé par un professionnel missionné par le maître d’ouvrage, avant l’attribution des marchés de travaux. Lorsqu’il existe, il sert de base pour organiser la dépose et les filières.
Avant la déconstruction
Repérage amiante avant travaux
Lorsque le bâtiment est susceptible de contenir de l’amiante, le donneur d’ordre doit faire réaliser un repérage avant travaux par un opérateur certifié (article R4412-97 du Code du travail). Nous vérifions ce repérage avant toute intervention. Le retrait des matériaux amiantés est confié à des entreprises spécialisées que nous mandatons.
Plomb
Dans le bâti ancien, la présence de plomb dans les peintures doit être vérifiée avant la dépose des menuiseries, boiseries ou revêtements.
Notre méthode
- Visite et lecture des diagnostics : amiante, plomb, PEMD.
- Repérage des éléments réemployables et des flux de déchets.
- Préparation : protections, zones de tri par flux, organisation des rotations de camions.
- Démontage ordonné, élément par élément.
- Conditionnement et évacuation avec nos camions bennes vers des filières agréées, bordereaux de suivi à l’appui.
- Nettoyage et réception du site.
Tri à la source
La réglementation prévoit le tri à la source des déchets de chantier en 7 flux (décret n° 2021-950 du 16 juillet 2021), et en 8 flux avec les textiles depuis le 1er janvier 2025 :
Départements desservis
Prestations liées
Questions fréquentes
Déconstruction sélective : vos questions
La déconstruction sélective coûte-t-elle plus cher qu’une démolition ?
Le démontage ordonné demande souvent plus de main-d’œuvre, mais le tri à la source et le réemploi peuvent réduire les coûts d’évacuation. La comparaison se fait chantier par chantier, après visite.
Quels matériaux peuvent être réemployés ?
Surtout des éléments démontables en bon état : cloisons amovibles, faux-plafonds, portes, radiateurs, sanitaires, dalles de moquette. Leur réemploi dépend aussi de la demande des filières.
Qui réalise le diagnostic PEMD ?
Un professionnel missionné par le maître d’ouvrage. Le diagnostic doit être réalisé avant l’attribution des marchés de travaux et transmis aux entreprises consultées.
Faut-il un repérage amiante avant la déconstruction ?
Oui, dès que le bâti est susceptible d’en contenir. Le repérage amiante avant travaux est à la charge du donneur d’ordre.
Un bâtiment à préparer ? Parlons-en.
Ou écrivez-nous à contact@atcur.fr. Réponse sous 24 h.